أثارت تساؤلات عديدة بين أصحاب العقارات حول إمكانية الاحتفاظ بعداد الكهرباء القديم بعد هدم المنزل وإعادة بنائه، وهو ما أوضحته الضبطية القضائية بهندسة كهرباء التحرير، التابعة لقطاع السادات، في بيان توعوي.
الوضع القانوني الجديد بعد الهدم
أكدت هندسة الكهرباء أن هدم العقار القديم وإعادة بنائه ينشئ وضعًا قانونيًا جديدًا، ما يستلزم إعادة تقييم المبنى من الناحيتين الفنية والقانونية قبل اتخاذ أي إجراءات لتوصيل الكهرباء. وأشارت إلى أن الأمر تحكمه ضوابط قانونية وفنية محددة وفقًا للوائح وزارة الكهرباء وقرارات مجلس الوزراء.
الفرق بين العقار المرخص والمخالف
أوضحت الهندسة أن العقارات المرخصة يحق لأصحابها التقدم بطلب تركيب عداد دائم بعد استيفاء المستندات والحصول على الموافقات. أما المباني المخالفة فلا يحق لها الحصول على عداد دائم، بل يمكن تركيب عداد كودي مؤقت لقياس الاستهلاك الفعلي.
ضوابط تركيب العداد الكودي
العداد الكودي لا يعد وسيلة لتقنين أوضاع المباني المخالفة، بل يهدف لقياس الاستهلاك فقط. ويخضع تركيبه لاشتراطات منها عدم وجود المبنى على أراضٍ أثرية أو أراضي دولة غير مقننة أو مواقع متعدية على خطوط التنظيم. ويظل إجراءً مؤقتًا لحين التصالح أو تنفيذ الإزالة.
إجراءات التعامل مع العداد القديم
شددت الضبطية القضائية على أن الاحتفاظ بالعداد القديم بعد الهدم أو إعادة تركيبه يعد مخالفة جسيمة تعرض صاحب العقار للمساءلة القانونية. والإجراء الصحيح هو التقدم بطلب رسمي لرفع العداد قبل الهدم، وتصفية الحساب، ثم إجراء معاينة فنية جديدة بعد البناء. وتمنح شركات الكهرباء مهلة محددة لإعادة التوصيل، وإلا يتم إلغاء الملف.
مستندات التقديم
يمكن تقديم طلبات تركيب العدادات إلكترونيًا عبر منصات الكهرباء، مع إرفاق صورة بطاقة الرقم القومي، ومستند إثبات الملكية أو الإيجار، وصور حديثة لواجهة العقار. واختتم البيان بالتأكيد على أهمية الإسراع في التصالح على مخالفات البناء للحصول على عداد دائم.
