أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تمديد فترة التقديم على أراضي مشروع "سكن لكل المصريين" بالشراكة مع المطورين العقاريين حتى الرابع عشر من يونيو المقبل. يأتي هذا القرار بهدف إتاحة فرصة أوسع للراغبين في التقديم على هذه الأراضي.
أسعار الأراضي في الطرح الجديد
حددت الوزارة، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، سعر بيع الأراضي بواقع 1200 جنيه للمتر المربع. وتستهدف الوزارة تحقيق إيرادات تصل إلى 1.9 مليار جنيه من قيمة قطع الأراضي المطروحة ضمن هذا المشروع.
تفاصيل الأراضي المطروحة
يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي 18 قطعة أرض بمساحة إجمالية تبلغ 391.6 فدان في ثماني مدن جديدة، وهي: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة. يهدف هذا الطرح إلى بناء نحو 19 ألف وحدة سكنية بالتعاون مع المطورين العقاريين.
إجراءات التقديم والتنفيذ
على المطورين الراغبين في التقديم تقديم المظروفين الفني والمالي في مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان في الحي الحكومي بالعاصمة الجديدة. سيتم تحديد موعد لعقد جلسة القرعة العلنية، وسيتم إعلام المتقدمين بموعد الحضور. يحق للمتقدم العدول عن طلبه خلال يوم عمل واحد بعد انتهاء فترة الطرح، وفي حال عدم استكمال الإجراءات يُعتبر ذلك عدولاً عن الطلب.
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن كراسة الشروط متاحة عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وأشارت إلى أن مدة تنفيذ الوحدات السكنية والإدارية والتجارية (التي تشكل 80% من إجمالي مساحة الأرض) هي 4 سنوات، تُحتسب من تاريخ أول قرار وزاري وبحد أقصى 6 أشهر من التعاقد. أما مدة تنفيذ قطعة أرض الخدمات (20% من المساحة) فهي 5 سنوات.
الشروط المالية للشركات المتقدمة
تضمنت الشروط المالية للشركات المتقدمة ضرورة ألا تقل الملاءة المالية للشركة عن 2 مليار جنيه كصافي رأس مال مستثمر للشركاء الرئيسيين، بالإضافة إلى اشتراط وجود سابقة أعمال في مشروعات الإسكان القومي أو تنفيذ مشروعات مماثلة خلال السنوات الخمس الماضية.
يأتي هذا الطرح في إطار خطة وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري لزيادة المعروض من الوحدات السكنية، وتعزيز التعاون مع شركات التطوير العقاري لتنفيذ مشروعات سكنية متكاملة تستهدف مختلف شرائح المواطنين.
