أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تمديد فترة التقديم على أراضي مشروع "سكن لكل المصريين" بالشراكة مع المطورين العقاريين حتى الرابع عشر من يونيو المقبل، وذلك في إطار التوسع في تنفيذ مشروعات الإسكان وتوفير وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات المواطنين.
ضوابط التخصيص للمطورين العقاريين
حددت الوزارة الضوابط والإجراءات المنظمة لتخصيص قطع الأراضي ضمن هذا المشروع، حيث أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي أن التقدم للحصول على الأراضي يتم من خلال شركات التطوير العقاري وفقًا للشروط المعلنة. ويتعين على الشركة الراغبة في التخصيص تقديم طلب حجز مرفقًا بكروكي الموقع المطلوب، بالإضافة إلى مستندات الخبرة السابقة في تنفيذ مشروعات مماثلة للنشاط المطلوب تخصيص الأرض من أجله.
الشروط المالية والفنية
تشمل الاشتراطات تقديم شهادة رصيد أو كشف حساب بنكي حديث باسم الشركة يغطي آخر ستة أشهر، مع ضرورة تضمين المستند رقم السجل التجاري للشركة، وألا يقل رأس المال المستثمر للشركاء الرئيسيين عن ملياري جنيه. وأكد الصندوق أن الشركات المقبولة فنيًا سيتم إخطارها بموعد جلسة فتح المظاريف المالية، على أن يتم تحصيل مصاريف إدارية بقيمة عشرة آلاف جنيه عن كل قطعة أرض، تُسدد إلكترونيًا وغير قابلة للاسترداد.
التأمينات والموافقات النهائية
وفيما يتعلق بالتأمينات، ألزم الصندوق صاحب العرض المقبول باستكمال قيمة التأمين النهائي إلى خمسة بالمائة من إجمالي القيمة التعاقدية خلال عشرة أيام من تاريخ إخطاره بقبول العرض، مع إتاحة السداد إلكترونيًا أو من خلال خطاب ضمان بنكي من أحد البنوك المعتمدة. وأشار إلى أن الموافقة على تخصيص الأراضي تظل مشروطة بالحصول على موافقات الجهات المختصة، وفي مقدمتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قبل إتمام إجراءات التخصيص والتعاقد النهائي.
كما شدد الصندوق على ضرورة إصدار توكيلات الإدارة الخاصة بالأرض لصالح الجهة المختصة فقط، مع اعتماد وسائل التواصل المسجلة من قبل الشركة، بما في ذلك رقم الهاتف والبريد الإلكتروني، كقنوات رسمية للإخطار والمتابعة خلال مختلف مراحل إجراءات التخصيص.
أهداف المشروع
وأكد صندوق الإسكان الاجتماعي أن طرح الأراضي يأتي ضمن استراتيجية تعزيز الشراكة مع المطورين العقاريين لزيادة المعروض من الوحدات السكنية، وتسريع وتيرة تنفيذ مشروعات "سكن لكل المصريين"، بما يدعم جهود الدولة في توفير سكن ملائم لمختلف شرائح المواطنين وتحقيق مستهدفات التنمية العمرانية.
