يتطلع الكثير من المواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل إلى الاستفادة من الطروحات السكنية التي تقدمها الدولة بالمدن الجديدة، وسط تساؤل شائع: هل يمكن الجمع بين شقتين، إحداهما إسكان اجتماعي والأخرى تابعة لتعاونيات البناء؟ الإجابة تكمن في الشروط والضوابط القانونية التي وضعتها وزارة الإسكان لمنع احتكار الدعم وضمان وصول الوحدات لمستحقيها.
هل يمكن الجمع بين شقتين إسكان اجتماعي وتعاونيات البناء؟
وفقًا للمعلن من قبل هيئة تعاونيات البناء والإسكان 2026، لا يمكن التقديم على شقة من هيئة تعاونيات البناء والإسكان في حالة امتلاك المتقدم للحجز شقة إسكان اجتماعي باسمه. حيث تشترط وزارة الإسكان وهيئة التعاونيات عدم الاستفادة للمتقدم أو زوجته أو أولاده القصر من أي وحدة سكنية أو قطعة أرض مدعومة من الدولة.
حلول حجز شقق تعاونيات البناء والإسكان 2026
- التقديم باسم الأبناء البالغين: يمكن لأي ابن أو ابنة تجاوز سن 21 عامًا التقديم بشكل منفصل تمامًا وبذاتية مستقلة.
- التقديم بنظام الكاش (إن وجد): بعض أطروحات التعاونيات الاستثمارية ترفع شرط الاستفادة السابقة في حال سداد كامل ثمن الوحدة فورًا (كاش) دون الدخول في نظام القرعة والدعم.
- التنازل الرسمي والرد: التنازل عن شقة الإسكان الاجتماعي الحالية وردها للصندوق رسميًا، ومن ثم التقديم في الطروحات الجديدة.
عقوبات الجمع بين شقق الإسكان الاجتماعي وتعاونيات البناء
وفقًا للمعلن من قبل وزارة الإسكان والمرافق، هناك عقوبات قانونية في حال الجمع بين شقتين داخل الإسكان الاجتماعي وتعاونيات البناء. حيث يقوم النظام الإلكتروني لوزارة الإسكان بفحص البيانات بالرقم القومي، وفي حال محاولة الجمع بين الوحدتين تواجه الآتي:
- استبعاد الطلب الجديد: يتم إلغاء طلب التقديم في التعاونيات فورًا ومصادرة رسوم كراسة الشروط.
- سحب الشقة القديمة: تقع تحت طائلة مخالفة شروط قانون الإسكان الاجتماعي، مما قد يعرض الوحدة السكنية للسحب النهائي.
متى تسقط هيئة التعاونيات شرط "عدم سبق الاستفادة"؟
تسقط هيئة التعاونيات شرط عدم سبق الاستفادة في حالات محددة، مثل التقديم بنظام الكاش للوحدات الاستثمارية أو بعد التنازل الرسمي عن الوحدة السابقة. كما يمكن للأبناء البالغين التقديم بشكل مستقل دون اعتبار استفادة الوالدين.
