فوجئت السوق العقارية خلال الساعات الأخيرة بقرار مفاجئ من المهندسة راندا المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يقضي باستبعاد المهندس عبد الرؤوف الغيطي من مهام الإشراف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وقد تضمن القرار ندبه لشغل منصب نائب رئيس شركة مياه الشرب بالجيزة، في خطوة أثارت تساؤلات عديدة حول أسباب هذا التغيير المفاجئ.
شكاوى المستثمرين وتباطؤ الملفات وراء القرار
كشفت مصادر مطلعة أن قرار الاستبعاد جاء نتيجة تزايد شكاوى المستثمرين والمطورين العقاريين خلال الفترة الماضية. وأشارت المصادر إلى أن العديد من القرارات الصادرة خلال فترة تولي الغيطي للمنصب أثارت استياءً واسعاً، خاصة فيما يتعلق بإجراءات التخصيص واعتماد بعض القرارات الاستثمارية. كما ساهم تأخر البت في ملفات تخص شركات كبرى داخل السوق العقاري في تفاقم المشكلة، مما دفع الوزارة إلى التدخل بشكل عاجل لإعادة ضبط مسار العمل.
تراكم الملاحظات دفع لإعادة الهيكلة
أضافت المصادر أن تلك الملاحظات تراكمت خلال الفترة الأخيرة، خصوصاً فيما يتعلق بإجراءات التخصيص واعتماد بعض القرارات الاستثمارية. وأكدت أن الوزارة كانت قد تلقت تقارير متعددة حول تباطؤ الأداء وعدم الاستجابة الكافية لمطالب المستثمرين، الأمر الذي استدعى اتخاذ قرار سريع لتصحيح المسار.
تحرك لإعادة هيكلة منظومة العمل داخل الهيئة
أكدت المصادر وجود تحركات داخل وزارة الإسكان لإعادة هيكلة عدد من الملفات الحيوية داخل هيئة المجتمعات العمرانية، وفي مقدمتها ملفات التخصيص والتعامل مع المستثمرين. وتهدف هذه التحركات إلى مراجعة آليات العمل داخل القطاع، ورفع كفاءة الأداء، وتسريع وتيرة إنجاز الملفات، بما يضمن تحسين بيئة الاستثمار العقاري والاستجابة لمطالب الشركات والمطورين.
وأشارت المصادر إلى أن الوزارة تعمل على وضع خطة شاملة لتطوير أداء القطاع، تشمل تبسيط الإجراءات وتقليل البيروقراطية، إلى جانب تعزيز الشفافية في التعامل مع المستثمرين.
تكليف سابق ضمن إعادة توزيع الأدوار داخل الهيئة
يذكر أن المهندسة راندا المنشاوي كانت قد أصدرت في فبراير الماضي قراراً بتكليف المهندس عبد الرؤوف حامد الغيطي، الذي شغل منصب مساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع المرافق ومتابعة وصيانة الشبكات والمحطات، بالإشراف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية. وجاء هذا التكليف ضمن إعادة توزيع الأدوار داخل الهيئة، قبل أن يتم استبعاده مؤخراً في خطوة جديدة تعكس رغبة الوزارة في تحقيق أقصى استفادة من الكفاءات.
"بيت الوطن": استمرار استقبال التحويلات حتى منتصف يونيو 2026
وفي سياق منفصل، أعلنت وزارة الإسكان استمرار استقبال التحويلات الخاصة باستكمال قيمة الدفعة المقدمة لقطع الأراضي ضمن المرحلة الحادية عشرة من مشروع "بيت الوطن"، والتي تبلغ 25% من قيمة قطعة الأرض المراد حجزها. كما سمحت الوزارة باستقبال تحويلات جديدة حتى 15 يونيو 2026، ضمن إجراءات استكمال الحجز في المشروع المخصص للمصريين بالخارج.
يأتي هذا القرار في إطار حرص الوزارة على تيسير الإجراءات أمام المصريين بالخارج، وتشجيعهم على الاستثمار في المشروعات العقارية الوطنية.
