أكدت وزارة التنمية المحلية والبيئة متابعتها لتطبيق قانون التصالح على مخالفات البناء، موضحة أن شهادة المطابقة التي تُستخرج بعد الحصول على نموذج 8 تصالح تُعتبر الوثيقة النهائية والحاسمة التي تثبت مطابقة العقار المخالف للرسومات الهندسية المقدمة وجميع البيانات في نموذج 3.
شهادة المطابقة: رخصة رسمية ووثيقة نهائية
أوضحت الوزارة أن شهادة المطابقة تُعد شرطاً أساسياً لتقنين الوضع النهائي للعقار المخالف، وتركيب العدادات الرسمية بدلاً من العدادات الكودية المؤقتة، ووقف أي إجراءات قانونية تتعلق بالمخالفة المتصالح عليها. يتم استخراج هذه الشهادة بعد قبول طلب التصالح وسداد الرسوم المستحقة.
فوائد شهادة المطابقة
تحقق شهادة المطابقة عدة أهداف مهمة لحالات التصالح، من أبرزها:
- توصيل المرافق العامة للعقار.
- تحويل عدادات الكهرباء والمياه من كودية مؤقتة إلى رسمية دائمة.
- وقف أي غرامات أو أحكام قضائية تتعلق بحالة التصالح.
شروط الحصول على شهادة المطابقة
لكي يتمكن المواطن من الحصول على شهادة المطابقة، يجب استيفاء الشروط التالية:
- عدم وجود مخالفات بناء جديدة بعد تقديم طلب التصالح.
- مطابقة العقار على أرض الواقع للرسومات الهندسية المقدمة في نموذج 3.
- سداد رسوم المعاينة المطلوبة، لتمكين اللجنة المختصة من النزول للمعاينة وقياس الارتفاعات وتصوير الواجهة.
بعد الانتهاء من المعاينة والتحقق من المطابقة، يتم اعتماد شهادة المطابقة رسمياً وإخطار جهات المرافق المختصة. ويعتبر التصالح بمثابة رخصة رسمية للعقار المخالف، مما ينهي أي نزاعات قانونية ويضمن حقوق المالك.
