أعلنت محافظة المنيا، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وبنك التعمير والإسكان، عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية جديدة مخصصة لمحدودي الدخل. تأتي هذه الوحدات ضمن فائض الوحدات المملوكة للمحافظة والكائنة بطريق المنشية بمركز أبو قرقاص.
تفاصيل الوحدات السكنية المطروحة
أوضح الإعلان أن الوحدات المطروحة تبلغ مساحة كل منها 63 مترًا مربعًا، وهي بنظام نصف تشطيب. يبلغ إجمالي عدد الوحدات 203 وحدات، بسعر 430 ألف جنيه للوحدة. يبدأ التقديم اعتبارًا من يوم الاثنين 1 يونيو 2026 وحتى الثلاثاء 30 يونيو 2026.
شروط التقديم للمتقدمين
أكدت المحافظة أن التقديم متاح لأبناء محافظة المنيا بنظام التمويل العقاري المدعوم، وفقًا لعدد من الشروط الأساسية، من بينها:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد على 50 عامًا بنهاية فترة الإعلان.
- أن يكون من المقيمين بمحافظة المنيا أو مرتبطًا بها عملًا وفقًا لبطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل.
- عدم سبق استفادة المتقدم أو أسرته من مبادرات التمويل العقاري السابقة أو حصولهم على وحدات سكنية أو أراضٍ من الجهات الحكومية أو المدن الجديدة.
- ألا يكون قد حصل على دعم سكني سابق من أي جهة عامة.
قيود الحجز والدخل
شدد الإعلان على أن الحجز يقتصر على وحدة سكنية واحدة فقط للمتقدم أو الأسرة. يجب أن يكون المتقدم ضمن فئة منخفضي الدخل، بحيث لا يزيد صافي الدخل السنوي للأسرة على 180 ألف جنيه، وللفرد على 144 ألف جنيه. بينما يبلغ الحد الأدنى للدخل الشهري المطلوب للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه.
نظام التمويل العقاري
أشار الإعلان إلى أن شراء الوحدات سيكون بنظام التمويل العقاري فقط من خلال بنك التعمير والإسكان، بفائدة سنوية ثابتة مدعومة قدرها 8% لمدة تصل إلى 20 عامًا. يجب ألا يتجاوز القسط الشهري 40% من صافي دخل المتقدم.
إجراءات التقديم والتخصيص
أوضحت المحافظة أن كراسات الشروط وتلقي الطلبات ستكون متاحة من خلال المركز التكنولوجي بالوحدة المحلية لمركز ومدينة أبو قرقاص كجهة رئيسية، إضافة إلى المركز التكنولوجي بديوان عام محافظة المنيا كجهة مساعدة. يبلغ مقدم جدية الحجز 25 ألف جنيه، إلى جانب 200 جنيه مصاريف استعلام لا ترد. يتم استكمال مقدم الوحدة ليصل إلى 25% من قيمتها كحد أدنى عند التعاقد.
أكدت المحافظة أن التخصيص سيتم إلكترونيًا عن طريق قرعة عشوائية بالحاسب الآلي من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك بعد مراجعة الشروط وإجراء الاستعلام الميداني والائتماني للمتقدمين، مع تطبيق كل الشروط والأحكام المنظمة للإعلان.
