تستعد محافظة أسوان خلال شهر أكتوبر 2026 لتسليم المرحلة الأولى من أول كومباوند سكني متكامل بالمحافظة بمنطقة أسوان الجديدة، وذلك بحضور القيادات التنفيذية والشخصيات المجتمعية المعنية، في إطار توجهات الدولة نحو التوسع العمراني وإنشاء مجتمعات عمرانية جديدة خارج الكتل السكنية التقليدية.
تفاصيل المرحلة الأولى
تضم المرحلة الأولى 150 وحدة سكنية من الفيلات والشقق السكنية داخل 15 عمارة، في خطوة تستهدف توفير نمط حياة عصري وآمن للمواطنين، والمساهمة في دعم التنمية العمرانية والسياحية بالمحافظة.
رؤية الدولة للتوسع العمراني
أكد فوزي محمد، مدير فروع إحدى الشركات المشاركة في المشروع، أن الكامباوند يأتي متوافقًا مع رؤية الدولة المصرية الهادفة إلى الخروج نحو المدن الجديدة والتوسع في البناء بالمناطق الصحراوية والظهير الصحراوي للمحافظات، بما يسهم في تخفيف التكدس السكاني وتحقيق التنمية المستدامة. وأضاف أن المشروع يمثل نقلة نوعية في التطوير العقاري بأسوان، ويوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والهدوء والخدمات الحديثة.
انطلاق المشروع منذ 2020
أوضح فوزي محمد أن أعمال المشروع انطلقت رسميًا عقب وضع حجر الأساس عام 2020 بحضور محافظ أسوان الأسبق اللواء أشرف عطية، ضمن خطة تنموية تستهدف تعزيز الاستثمارات العقارية والسياحية بالمحافظة.
مساحة المشروع وموقعه الاستراتيجي
يُقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 65 فدانًا، تشمل الكامباوند السكني على مساحة 50 فدانًا، إلى جانب مشروع فندقي كبير وخدمات متكاملة تخدم السكان والزوار. ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من نهر النيل، حيث تفصل بينه وبين النهر مسافة تقدر بنحو 30 مترًا فقط، ما يمنحه إطلالات مميزة ويعزز من قيمته الاستثمارية والسياحية.
الخدمات المتكاملة
- مسجد
- مول تجاري
- حضانة
- مساحات خضراء ومناطق ترفيهية
- ملعب جولف
- شبكة طرق داخلية حديثة
- منظومة إضاءة تعمل بالطاقة الشمسية
ويستهدف المشروع تحقيق كثافة سكانية منخفضة توفر الهدوء والراحة للسكان بعيدًا عن الازدحام.
توسعات مستقبلية
تشمل الخطط المستقبلية للمشروع إقامة منطقة تجارية وإدارية وطبية على مساحة تقدر بنحو 32 ألف متر مربع، تضم مولًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا، وعيادات طبية متخصصة، وأول صالة للتزحلق على الجليد بمحافظة أسوان، ومستشفى تخصصيًا متكامل الخدمات.
المرحلة الثانية في 2028
تسلم المرحلة الثانية وخدمات متكاملة في أكتوبر 2028، وتتضمن تنفيذ 16 عمارة سكنية إضافية، إلى جانب إنشاء مبنى خدمات متكامل.
مساهمات الشركة المنفذة
شاركت الشركة المنفذة في تنفيذ عدد من المشروعات العقارية والتجارية البارزة بمحافظة أسوان، من بينها وحدات سكنية ومشروعات عمارات أطلس، بالإضافة إلى إنشاء مولات تجارية ومشروع أول مول حديث بالمحافظة، إلى جانب فندق سياحي كبير، بما يدعم خطط التنمية والاستثمار ويعزز من مكانة أسوان كوجهة عمرانية وسياحية واعدة.
