أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن تحقيق مشروعها الجديد «ذا سباين» مبيعات قياسية تجاوزت 30 مليار جنيه مصري خلال 15 يوماً فقط من إطلاقه الرسمي، وهو ما يمثل أكثر من 65% من إجمالي المبيعات المستهدفة خلال العام الأول. ويأتي هذا الإقبال الكبير ليعكس قوة الطلب المحلي على المنتجات العقارية المتميزة التي تقدمها المجموعة.
تفاصيل المشروع وأهدافه
كانت المجموعة قد أطلقت مشروع «ذا سباين» بعد نهاية الربع الأول من عام 2026، كمدينة معرفية متكاملة (Cognitive City) ومحور موحد للسكن العصري المستدام والأعمال والتسوق والترفيه والابتكار داخل مدينتي. ويجري تطوير المشروع ضمن إطار منطقة استثمارية خاصة (SIZ) ومنطقة اقتصادية حرة، مما يمنحه مزايا تنافسية فريدة.
تصميم حضري متطور
أكدت المجموعة أن المشروع صُمم ليكون وجهة مركزية حضرية من الجيل الجديد، ومركزاً عمرانياً رئيسياً لشرق القاهرة والعاصمة الجديدة. ويعكس هذا التوجه استراتيجية المجموعة نحو تطوير مجتمعات متكاملة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية والترفيهية ضمن نموذج تنموي حديث يلبي تطلعات السوق.
أسباب الإقبال القوي
أوضحت المجموعة أن الإقبال الكبير على المشروع منذ الأيام الأولى يعود إلى الثقة القوية في العلامة التجارية لمجموعة طلعت مصطفى، إلى جانب نجاحها في تقديم منتج عقاري متكامل يلبي احتياجات مختلف الشرائح المستهدفة. كما يُعزى ذلك إلى البنية التحتية المتطورة والموقع الاستراتيجي داخل مدينتي، مما جعل المشروع محط أنظار المستثمرين والمشترين.
توقعات مالية طموحة
أضافت المجموعة أن مشروع «ذا سباين» يمثل أحد المحركات الرئيسية لنمو نشاطها العقاري خلال السنوات المقبلة. ومن المتوقع أن تتجاوز إجمالي مبيعات المشروع 1.7 تريليون جنيه على مدار دورة تطويره، مما يجعله واحداً من أكبر المشروعات متعددة الاستخدامات في السوق المصرية. كما يُنتظر أن يسهم المشروع بصورة جوهرية في تعزيز منصة الدخل المتكرر للمجموعة، من خلال محفظة ضخمة من الأصول المدرة للدخل تشمل المساحات التجارية والإدارية، وأصول التجزئة، والضيافة، والترفيه، والخدمات المختلفة.
توسيع قاعدة الأصول التشغيلية
أشارت المجموعة إلى أن التطوير المرحلي لمشروع «ذا سباين» سيؤدي إلى توسيع قاعدة الأصول التشغيلية طويلة الأجل، بما يدعم وضوح الرؤية المستقبلية للأرباح ويعزز استدامة التدفقات النقدية. وتوقعت المجموعة أن يحقق المشروع، عند اكتماله ووصوله إلى مرحلة التشغيل الكامل، إيرادات متكررة تتجاوز 50 مليار جنيه سنوياً، مما يمثل إضافة قوية لمنظومة الدخل المتكرر التي تعمل المجموعة على التوسع فيها خلال المرحلة المقبلة.
تصريحات الرئيس التنفيذي
أكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن النجاح السريع الذي حققه «ذا سباين» منذ إطلاقه يعكس قوة الرؤية الاستراتيجية للمجموعة، وقدرتها على تطوير مشروعات عمرانية متكاملة تتماشى مع المتغيرات الحديثة في أنماط الحياة والأعمال. وأضاف أن هذا الإقبال يثبت قدرة المجموعة على تلبية الطلب المتزايد على المجتمعات الذكية متعددة الاستخدامات، مما يعزز مكانتها الريادية في السوق العقاري المصري.
