استقبلت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، رئيس دولة إريتريا أسياس أفورقي والوفد المرافق له، خلال زيارتهم لوحدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" المخصصة للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل في مدينة حدائق العاصمة.
حضر اللقاء المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس أحمد العربي، رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة. وفي بداية الزيارة، رحبت مي عبد الحميد بالرئيس الإريتري والوفد المرافق، وقدمت شرحًا وافيًا عن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين".
تفاصيل المبادرة الرئاسية
أوضحت مي عبد الحميد في كلمتها أن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي في عام 2014، تهدف إلى طرح وبناء مليون وحدة سكنية للمواطنين منخفضي الدخل. وأشارت إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري يقود تنفيذ هذا البرنامج، الذي يُعد أحد أهم برامج الحماية الاجتماعية في مصر، حيث تمكن من طرح وبناء أكثر من مليون وحدة سكنية مدعومة، مما يعكس التزام الدولة المصرية بتلبية الاحتياجات السكنية للفئات الأكثر احتياجًا وإتاحة فرص تملك السكن الملائم بشروط ميسرة.
نظام الدعم والتمويل
أضافت مي عبد الحميد أن الصندوق يعمل على مواجهة التحديات التنموية من خلال توفير منظومة دعم متكاملة، حيث يصل إجمالي الدعم المقدم للمواطن المستفيد إلى نسبة 50% إلى 60% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية. ويتنوع الدعم بين دعم نقدي مباشر يُخصم من ثمن الوحدة ويُحدد وفقًا لدخل المتقدم، ودعم غير مباشر مثل دعم تكلفة المرافق وثمن الأرض. كما يتم توفير تمويل عقاري ميسر عبر البنوك وشركات التمويل بنسبة 8% لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مع فترات سداد تصل إلى 20 عامًا.
وأكدت أن الصندوق يتعاون مع 31 جهة تمويل مختلفة، تشمل 22 بنكًا و8 شركات تمويل عقاري.
الشمول الاجتماعي والأثر الاقتصادي
أوضحت مي عبد الحميد أن الصندوق نجح في توفير السكن الملائم لفئات لم تكن تمتلك القدرة على تملك وحدة سكنية بسهولة سابقًا، مثل السيدات اللاتي بلغت نسبتهن 24%، والعاملين بالمهن الحرة بنسبة 34%، والأفراد ذوي الهمم بنسبة 5%. وأكدت حرص الصندوق على ضمان تكافؤ الفرص وتحقيق الشمول الاجتماعي في الاستفادة من برامج الإسكان.
وأشارت إلى أن الأثر الاقتصادي والاجتماعي للمشروع امتد إلى ما هو أبعد من توفير السكن الملائم، حيث ساهم في خلق نحو 4 ملايين فرصة عمل وإشراك 915 شركة مقاولات في تنفيذ المشروعات.
الاستدامة البيئية
فيما يتعلق بالاستدامة البيئية، أوضحت مي عبد الحميد أن الصندوق أطلق برنامجًا رائدًا لتوفير الإسكان الأخضر للمواطنين منخفضي الدخل، وهو الأول من نوعه في المنطقة. وتسهم هذه الوحدات في خفض استهلاك الطاقة والمياه وتقليل الانبعاثات الكربونية بنسب ملحوظة. وقد حصلت أكثر من 25 ألف وحدة سكنية خضراء على شهادة GPRS، وأكثر من 14 ألف وحدة على شهادة EDGE الدولية.
الاهتمام الدولي والجوائز
أعلنت مي عبد الحميد أن التجربة المصرية في توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل تحظى باهتمام كبير، حيث شهدت وحدات المبادرة زيارات متعددة من وفود رسمية إقليمية ودولية. كما حصدت المبادرة العديد من الجوائز الإقليمية والدولية في مجالات التميز الحكومي والابتكار والسياسات العامة والإسكان. وأصدر تحالف الشمول المالي AFI دراسة دولية حول المبادرة بعد زيارة نظمها لعدد من مسؤولي البنوك المركزية حول العالم للمشروع.
مدينة حدائق العاصمة
في ختام كلمتها، قدمت مي عبد الحميد شرحًا وافيًا لمدينة حدائق العاصمة، وهي إحدى مدن الجيل الرابع، وتقع شرق مدينة بدر بالقرب من العاصمة الجديدة. تمتد المدينة على مساحة واسعة وتشهد تنفيذ عدد كبير من الوحدات السكنية، حيث يصل إجمالي الوحدات إلى أكثر من 112 ألف وحدة. كما توفر المدينة مجموعة متكاملة من المشروعات الخدمية، تشمل مدارس ووحدات صحية وحضانات وأسواق تجارية ومكاتب خدمات عامة، بالإضافة إلى الأندية والملاعب، مما يضمن بيئة معيشية متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية.
تصريحات الرئيس الإريتري
من جانبه، أعرب الرئيس أسياس أفورقي عن تقديره الشديد للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" ودورها الفعال في توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل. ووجه الوفد المرافق بضرورة دراسة التجربة المصرية بصورة دقيقة لتحديد الجوانب التي يمكن تطبيقها في إريتريا.
