نشرت الوقائع المصرية في عددها الصادر اليوم الأربعاء 3 يونيو 2026 قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1401 لسنة 2025، والذي يقضي باعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (36-37) بمساحة 38.3 ألف متر مربع، أي ما يعادل 9.13 فدان، والواقعة غرب كارفور بمدينة الإسكندرية ضمن مشروع «صواري».
تفاصيل القرار
أوضحت الوزارة أن القرار صدر بعد استيفاء جميع الموافقات الفنية والإدارية والمالية اللازمة، ومراجعة المخطط التفصيلي للمشروع من قبل الجهات المختصة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز مدينة رشيد الجديدة المشرف على مشروع صواري، وذلك وفقًا لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، والقرارات الوزارية المنظمة للتخطيط العمراني بالمشروع.
المادة الأولى من القرار
نصت المادة الأولى على اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض وفقًا للاشتراطات والمخطط العام والحدود الموضحة بالخريطة المرفقة والعقود المبرمة مع الشركة بتاريخ 14 أغسطس 2021، باعتبارها جزءًا لا يتجزأ من القرار الوزاري. كما ألزمت الوزارة الشركة المالكة بالالتزام بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري الواردة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3184 لسنة 2022، بما يضمن حماية حقوق المشترين، إلى جانب الالتزام بتوفير احتياجات المشروع من مياه الشرب والصرف الصحي وفق الكميات المعتمدة من الهيئة، وتحمل أي تبعات تترتب على زيادة أعداد الوحدات أو تغيير الاستخدامات المعتمدة.
أهداف المشروع
يأتي هذا المشروع ضمن خطة التنمية العمرانية بمنطقة غرب كارفور بالإسكندرية، والتي شهدت خلال السنوات الماضية تنفيذ مشروع «صواري» كأحد المشروعات السكنية والاستثمارية الكبرى، في إطار التوسع العمراني واستغلال الأراضي المملوكة للدولة في إقامة مجتمعات عمرانية متكاملة. وتهدف الوزارة من خلال هذا القرار إلى تعزيز الاستثمار العقاري وتوفير وحدات سكنية وخدمية تلبي احتياجات المواطنين، مع الالتزام بالمعايير التخطيطية والبناء الحديثة.
الخلفية
تجدر الإشارة إلى أن قطعة الأرض المذكورة مخصصة لشركة الغنيمي لتجارة حديد التسليح والأسمنت بنظام المشاركة، لإقامة مشروع عمراني متكامل يشمل وحدات سكنية وتجارية وخدمية. وقد تم استيفاء كافة الإجراءات القانونية والتنظيمية اللازمة قبل إصدار القرار الوزاري.
