نشرت الجريدة الرسمية المصرية قرارًا جديدًا لمحافظة الدقهلية يتضمن تعديلات جوهرية على المخطط التفصيلي لمدينة السنبلاوين، بهدف مواءمة التخطيط العمراني مع التغيرات الفعلية على الأرض وتحقيق التوازن بين التطور الحديث وحقوق المواطنين. جاء القرار رقم 93 لسنة 2026، الصادر عن محافظ الدقهلية اللواء طارق مرزوق، بناءً على توصيات اللجنة العليا للتخطيط والتنمية العمرانية في اجتماعها بتاريخ 22 فبراير 2026.
تفاصيل التعديلات على الشوارع
نص القرار على تخفيض عرض الشارعين المحددين (أ–ب) و(ج–د) من 10 أمتار إلى 6 أمتار، وذلك ليتماشى مع الوضع القائم فعليًا على الطبيعة، وبما يحافظ على الملكيات الخاصة القائمة. وفي المقابل، تم زيادة عرض الشارع رقم (1) من 6 أمتار إلى 8 أمتار، بما يتوافق مع الواقع الفعلي ويحقق انسيابية أفضل للحركة المرورية داخل المنطقة.
الالتزام بالقوانين والتخطيط المعتمد
أكد القرار على ضرورة الالتزام بجميع الاشتراطات البنائية والتخطيطية الواردة بالمخطط التفصيلي المعتمد لمدينة السنبلاوين، بالإضافة إلى تطبيق أحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية. وشدد القرار على أن هذه التعديلات لا تتعارض مع المخطط الاستراتيجي العام للمدينة.
أهداف التعديلات
تعكس هذه التغييرات توجهًا واضحًا نحو مواءمة التخطيط الرسمي مع الواقع الفعلي، خاصة في المناطق التي شهدت تغيرات عمرانية بمرور الوقت. وتهدف التعديلات إلى حماية الملكيات الخاصة من التعارض مع التخطيط القديم، وتحسين كفاءة استخدام الشوارع، وتحقيق قدر أكبر من التنظيم العمراني، بالإضافة إلى خطوة نحو تخطيط أكثر مرونة.
استمرار مراجعة المخططات التفصيلية
يؤكد القرار أن محافظة الدقهلية مستمرة في مراجعة وتحديث مخططاتها التفصيلية، بما يواكب التطور العمراني ويستجيب لاحتياجات المواطنين، دون الإخلال بالقواعد القانونية المنظمة للبناء والتخطيط. وتأتي هذه الخطوة ضمن سلسلة من القرارات التي تستهدف إعادة ضبط الخريطة العمرانية في عدد من مدن وقرى المحافظة، لضمان تخطيط أكثر واقعية ومرونة في مواجهة التغيرات على الأرض.
