مع بدء المهلة الجديدة للتصالح في مخالفات البناء، يتساءل الكثير من المواطنين عن رسوم التصالح وعدد الأدوار المسموح بها، وذلك بعد إعلان مجلس الوزراء أن المهلة الجديدة تبدأ يوم الثلاثاء الموافق 5 مايو 2026 وتستمر حتى نوفمبر 2026، أي لمدة ستة أشهر.
رسوم التصالح في مخالفات البناء 2026
وفقًا لقانون التصالح، تأتي رسوم تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء على النحو التالي:
- تبدأ رسوم التصالح من 500 جنيه للمساحات المخالفة التي تصل إلى 250 مترًا مربعًا.
- تصل رسوم التصالح إلى 5000 جنيه للمساحات المخالفة التي تزيد عن 4000 متر مربع.
عدد الأدوار المسموح بها وفق قانون البناء الموحد
وفقًا لقانون البناء الموحد، يلتزم المواطنون بالارتفاعات المقررة لكل منطقة، ويُسمح بإقامة نشاط تجاري أو إداري في الطابقين الأرضي والأول في المباني السكنية الواقعة على شوارع يزيد عرضها عن 10 أمتار. وفيما يتعلق بعدد الأدوار المسموح بها:
- في الشوارع التي لا يقل عرضها عن 6 أمتار، يُسمح ببناء دور أرضي وثلاثة أدوار بارتفاع لا يتجاوز 13 مترًا.
- في الشوارع التي يزيد عرضها عن 8 أمتار، يكون الارتفاع المسموح به مساويًا لضعف عرض الشارع.
المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء
تتمثل الأوراق المطلوبة لتقديم طلب التصالح في:
- إيصال سداد مقابل جدية التصالح.
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- إيصال سداد رسم فحص الطلب.
- نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة.
- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف.
يذكر أن مجلس الوزراء كان قد أعلن عن المهلة الجديدة للتصالح في مخالفات البناء، والتي تبدأ في مايو 2026 وتستمر لمدة ستة أشهر، مما يتيح للمواطنين فرصة لتقنين أوضاع مخالفاتهم وفقًا للقانون.
