أعلن جهاز مدينة العبور الجديدة عن طرح حزمة جديدة من الأراضي الاستثمارية المتنوعة عبر بوابة خدمات المستثمرين الإلكترونية التابعة للجهاز، بمساحات مختلفة تبدأ من 8900 متر مربع وتصل إلى 11 ألف متر مربع داخل المدينة.
شروط حجز أراضي الإسكان الاستثمارية
وفقاً للإعلان الرسمي الصادر عن جهاز مدينة العبور الجديدة، جاءت شروط حجز الأراضي الاستثمارية كالتالي:
- النسبة البنائية للموقع 30% من إجمالي مساحة الأرض.
- الارتفاعات المسموح بها: بدروم + أرضي + 3 أدوار.
- الردود: 6 أمتار أمامي، 6 أمتار جانبي، 6 أمتار خلفي.
- المساحة قابلة للزيادة أو النقصان وفقاً للتسليم الفعلي من إدارة المساحة.
- الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقاً للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
- الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة بما لا يتجاوز اشتراطات المشروع.
- يلتزم من تخصص له الأرض بالحصول على كافة موافقات الجهات المعنية.
- يلتزم المتقدم بمعاينة الأرض معاينة تامة نافية للجهالة، ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة على موافقته على موقع الأرض.
- سعر المتر 10 آلاف جنيه مصري.
- مدة تنفيذ المشروع: 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
نظام سداد الأراضي الاستثمارية
أما عن نظام السداد، فقد أوضح الجهاز أن الشروط المالية تشمل:
—
- استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها، و15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص).
- سداد 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
- سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري.
- يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
- تحمل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة حتى تاريخ السداد.
- سداد 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
