أعلنت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، عن تفاصيل طرح جديد للوحدات التجارية والإدارية والمهنية للبيع عبر المزاد العلني. ويأتي هذا الطرح في إطار جهود الوزارة لتوفير فرص استثمارية متنوعة للمواطنين وتعزيز النشاط الاقتصادي في المدن الجديدة.
تفاصيل الطرح في مدينة السادات
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية في مدينة السادات 20 محلاً تجارياً تتراوح مساحاتها بين 11 متراً مربعاً و97 متراً مربعاً، بالإضافة إلى 10 وحدات إدارية ومهنية تتراوح مساحاتها بين 31 متراً مربعاً و165 متراً مربعاً، موزعة على مختلف مناطق المدينة. وتباع كراسة الشروط والمواصفات بمقر جهاز مدينة السادات بمبلغ 299 جنيهاً، ويتم سداد تأمين دخول المزاد بقيمة 25 ألف جنيه للوحدات المهنية أو الإدارية، و50 ألف جنيه للمحلات التجارية.
الموقف التنفيذي لوحدات متوسطي الدخل
كشف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن الموقف التنفيذي لوحدات متوسطي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، مؤكداً أنه تم وجارٍ تنفيذ أكثر من 32 ألف وحدة سكنية حتى الآن. وأوضح الصندوق أن عدد المستفيدين من هذه الوحدات بلغ نحو 14.1 ألف مستفيد، فيما وصلت قيمة التمويلات العقارية المقدمة إلى 5 مليارات جنيه، بالتعاون مع 11 بنكاً و4 شركات تمويل عقاري. وأكد الصندوق أن المبادرة تأتي في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية ملائمة لمختلف شرائح المواطنين، ودعم خطط التوسع في برامج التمويل العقاري، بما يسهم في تعزيز فرص تملك السكن وتحقيق الاستقرار الاجتماعي.
ارتفاع حصيلة التمويلات العقارية
كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بوزارة الإسكان، عن ارتفاع حصيلة وحجم التمويلات العقارية التي قدمتها البنوك والشركات لبرامج الإسكان الاجتماعي للمواطنين متوسطي ومحدودي الدخل. وأوضحت أن حجم التمويل حتى 30 أبريل الماضي سجل 104.62 مليار جنيه، موزعة على 99.63 مليار جنيه لمحدودي الدخل بعدد 687827 مواطناً مستفيداً، و4.98 مليار جنيه لمتوسطي الدخل بعدد 14090 مواطناً مستفيداً.
ووفرت البنوك 97.180 مليار جنيه لـ 668523 مواطناً من محدودي الدخل، و4.92 مليار جنيه تمويلات لمتوسطي الدخل لـ 13576 مواطناً، فيما أتاحت شركات التمويل العقاري 2.45 مليار جنيه لـ 19304 مواطنين محدودي الدخل، و61846260 جنيهاً لمتوسطي الدخل لـ 514 مواطناً.
تصدر البنك الأهلي جهات التمويل
وتصدر البنك الأهلي قائمة جهات التمويل، حيث قدم تمويلات بقيمة 22.9 مليار جنيه استفاد منها 170009 مواطنين من محدودي الدخل، وبحصة سوقية بلغت 21.9%، وبقيمة 977 مليون جنيه لـ 3026 مواطناً من متوسطي الدخل. فيما تصدرت شركة الأولى للتمويل العقاري قائمة الشركات بتمويلات قيمتها 968 مليون جنيه لنحو 7238 مواطناً من محدودي الدخل، و23.8 مليون جنيه لـ 191 مواطناً من متوسطي الدخل.
دور الصندوق في زيادة الرقعة العمرانية
وسبق وأكدت مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ساهم في زيادة الرقعة العمرانية بمصر من 7% إلى 14%، حيث تم بناء 85% من الوحدات السكنية المطروحة من قبل الصندوق في المدن الجديدة، وهو ما ساهم في انتقال المزيد من الأسر إلى تلك المدن. وأشارت الرئيس التنفيذي للصندوق إلى أن عملية نقل المواطنين إلى وحداتهم السكنية بالمدن الجديدة كانت تحتاج إلى العديد من الإجراءات، مثل توفير شبكة مواصلات مناسبة، وتهيئة المناطق المحيطة بالوحدات السكنية، بما يشجع المواطنين على الانتقال لوحداتهم وسكنها بصورة دائمة. وعلى الرغم من التكلفة المرتفعة لذلك، إلا أن الدولة المصرية تحملت هذه التكاليف دون تحميلها على المواطنين نظراً لأهمية البرنامج وضرورة توسيع الرقعة العمرانية في مصر.
