شركة العاصمة الإدارية تبرم اتفاقية استراتيجية مع راية لإدارة المبنى الإداري C5 في الحي الحكومي
في خطوة تهدف إلى تعزيز الكفاءة التشغيلية وتعظيم العوائد الاستثمارية، وقعت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية عقدًا مهمًا مع شركة راية للمباني الذكية، التابعة لمجموعة راية القابضة، وذلك يوم الأربعاء الموافق 22 أبريل 2026. يتركز هذا التعاقد على استغلال وإدارة المبنى الإداري (C5) الواقع في المحور المركزي بالحي الحكومي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمثل تطورًا ملحوظًا في إدارة الأصول العقارية بالمنطقة.
تفاصيل التوقيع وأهداف الاتفاقية
شهد حفل التوقيع حضورًا بارزًا من قيادات الشركتين، حيث وقع عن جانب شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، بينما وقع عن شركة راية للمباني الذكية أحمد إبراهيم، الرئيس التنفيذي للشركة. ويهدف هذا التعاون إلى تحقيق عدة أهداف استراتيجية، أبرزها:
- تعظيم القيمة الاستثمارية للمبنى الإداري C5 من خلال إسناد مهام الإدارة والتشغيل إلى شركة متخصصة ذات خبرة واسعة.
- تطبيق نماذج إدارة متقدمة بالشراكة مع القطاع الخاص، مما يسهم في رفع كفاءة الخدمات المقدمة.
- تحقيق توازن بين الكفاءة التشغيلية والعوائد الاقتصادية المستدامة، بما يلبي احتياجات الجهات والمؤسسات العاملة في الحي الحكومي.
آلية العمل والمزايا التشغيلية
بموجب بنود الاتفاقية، تتولى شركة راية للمباني الذكية دور الوكيل الحصري لإدارة وتشغيل واستغلال المبنى الإداري C5، حيث تشمل مسؤولياتها:
- تأجير الوحدات الإدارية المتاحة داخل المبنى، مع ضمان الاستفادة المثلى من المساحات.
- توفير كافة الخدمات والمرافق المرتبطة بالمبنى، وفقًا لأفضل المعايير المهنية والتشغيلية المعتمدة محليًا ودوليًا.
- تقديم حلول مبتكرة في إدارة المباني الذكية، مستفيدةً من خبرات راية الممتدة في هذا المجال.
ومن الناحية المالية، تحصل شركة راية على نسبة محددة من إجمالي الإيرادات المحققة من تشغيل المبنى، بينما تؤول النسبة المتبقية إلى شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية. هذا النموذج يضمن تحقيق عوائد استثمارية مجزية لكلا الطرفين، مع الحفاظ على جودة الخدمات المقدمة.
تصريحات القيادات حول الشراكة
أكد المهندس خالد عباس أن هذا التعاقد يأتي في إطار رؤية شركة العاصمة الإدارية لتعظيم الاستفادة من أصولها العقارية، قائلًا: "نحن نهدف إلى الشراكة مع كيانات متخصصة ذات خبرة لتطبيق نماذج احترافية في إدارة وتشغيل المباني، مما يضمن تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية وعائد اقتصادي مستدام، ويوفر بيئة عمل متكاملة وخدمات عالية الجودة." وأضاف أن التعاون مع شركة راية يمثل خطوة عملية نحو تحقيق إدارة فعالة للأصول وتعزيز القيمة المضافة للمشروعات داخل العاصمة الجديدة.
من جانبه، أعرب أحمد إبراهيم عن فخره بهذه الشراكة الاستراتيجية، مشيرًا إلى أنها تعكس ثقة العاصمة الإدارية في قدرات راية في إدارة وتشغيل الأصول الكبرى. وقال: "نحن نستند إلى خبراتنا المتراكمة ونجاحاتنا الملموسة في تطوير وإدارة المباني الذكية، مثل المبنى الأيقوني جاليريا 40 في الشيخ زايد ومشروع إيدج لمساحات العمل، وذلك في إطار التزامنا بتقديم تجارب متكاملة تعكس أعلى معايير الجودة والابتكار."
انعكاسات الاتفاقية على التنمية العمرانية
يعكس هذا التعاقد توجهًا متزايدًا لدى شركة العاصمة الإدارية نحو تبني استراتيجيات متطورة في إدارة الأصول، بالاعتماد على الشراكات مع القطاع الخاص. ومن المتوقع أن تسهم هذه الخطوة في:
- رفع مستوى الخدمات والمرافق داخل الحي الحكومي، مما يجذب المزيد من المؤسسات والجهات للعمل بالعاصمة الجديدة.
- تعزيز سمعة العاصمة الإدارية كوجهة استثمارية جاذبة، من خلال تطبيق معايير عالمية في إدارة المباني.
- توفير بيئة عمل متكاملة تلبي احتياجات القطاعات الحكومية والخاصة على حد سواء، مما يدعم التنمية الاقتصادية الشاملة.
باختصار، يمثل توقيع هذا العقد نقلة نوعية في إدارة المشاريع العقارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الخبرة المحلية والتقنيات الحديثة لتحقيق أقصى استفادة من الأصول المتاحة.
