إقبال جماهيري كبير على مشروع «ذا سباين» مع فتح باب الحجز والبيع في مصر
منذ الساعات الأولى من صباح اليوم الثلاثاء الموافق 21 أبريل 2026، شهد مشروع «ذا سباين» The Spine إقبالًا كبيرًا ومكثفًا من العملاء والمستثمرين، وذلك بالتزامن مع فتح باب الحجز والبيع رسميًا. هذا المشهد العاصم يعكس حجم الترقب الهائل الذي صاحب إطلاق أحد أضخم المشروعات متعددة الاستخدامات في السوق العقاري المصري، مما يؤكد على جاذبيته الاستثمارية والتنموية.
تصريحات هشام طلعت مصطفى تؤكد نقلة نوعية في التطوير العمراني
جاء هذا الزخم الكبير بعد تصريحات رجل الأعمال البارز هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، حيث أكد أن المشروع يمثل نقلة نوعية جديدة في مفهوم التطوير العمراني والاستثمار العقاري في مصر. وأوضح أن هذا الإقبال يعبر عن ثقة السوق في رؤية المجموعة وقدرتها على تقديم مشاريع مبتكرة.
هيكل مالي قوي ومساهمة مصرفية كبرى تدعم المشروع
أشار هشام طلعت مصطفى إلى أن البنك الأهلي المصري يشارك في مشروع «ذا سباين» بنسبة مساهمة تبلغ 24.5%، مما يعزز من قوته المالية. كما لفت إلى أن رأس مال المشروع يصل إلى 69 مليار جنيه، وهو من أكبر رؤوس الأموال في السوق المصري، مما يعكس ثقة المؤسسات المصرفية الكبرى في جدواه وقدرته على تحقيق عوائد قوية ومستدامة.
عائد استثماري مرتفع وأنظمة سداد مرنة تجذب العملاء
أكد هشام طلعت مصطفى أن مشروع «ذا سباين» يقدم عائدًا استثماريًا مرتفعًا، سواء عبر زيادة القيمة السوقية للوحدات على المدى المتوسط والطويل، أو من خلال تحقيق دخل دوري من التأجير. وأوضح أن العميل يسدد نحو 30% من قيمة الوحدة قبل الاستلام، مما يمنحه فرصة لتأجيرها بعائد مرتفع فور التسليم، وتحقيق عائد استثماري قوي.
في إطار دعم القرار الاستثماري طويل الأجل، توفر المجموعة أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 عامًا، بمقدم يبدأ من 1.4% فقط من قيمة الوحدة، وهو ما يتيح لشريحة واسعة من العملاء فرصة الدخول في المشروع. وأكد أن هذه التسهيلات تعكس قوة المركز المالي للمجموعة ورؤيتها الاستثمارية الممتدة.
حجز إلكتروني وقاعدة عملاء دولية تعزز التحول الرقمي
تعتمد المجموعة على نظام تسويق وحجز إلكتروني متكامل يتيح للعملاء الحجز والسداد أونلاين، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو التحول الرقمي الكامل في إدارة عمليات البيع. كما أشار هشام طلعت مصطفى إلى أن المجموعة تمتلك قاعدة عملاء متعددة الجنسيات، موضحًا أن أحدث مشروعاتها في شرم الشيخ استقطب عملاء من 65 جنسية مختلفة، من بينهم عملاء من نيوزيلندا والمكسيك، وهو ما يعكس تنامي الطلب الدولي على مشروعات المجموعة وثقة المستثمرين الأجانب في السوق المصري.
موقع استراتيجي بقلب شرق القاهرة ومرحلة تسليم خلال 4 سنوات
يقام مشروع «ذا سباين» في قلب مدينتي، مع مداخل مستقلة مباشرة على طريق القاهرة–السويس، مما يعزز من سهولة الوصول إليه ويربطه بالمحاور الرئيسية في منطقة شرق القاهرة، التي أصبحت تمثل الامتداد العمراني الأهم في العاصمة. وأكد هشام طلعت مصطفى أن المرحلة الأولى من المشروع سيتم تسليمها خلال 4 سنوات، مشيرًا إلى أن المشروع يمثل بداية لتحول اقتصادي وعمراني جديد، كونه مشروعًا متكاملًا متعدد الاستخدامات.
وأضاف أن أسعار الوحدات داخل «ذا سباين» ستكون تنافسية، موضحًا أن سعر الوحدة السكنية أقل من سعر الفيلات داخل مدينتي، مع تنوع في المساحات لتلبية احتياجات مختلف شرائح السوق. ويعكس الإقبال الكبير الذي شهده المشروع منذ الساعات الأولى لفتح باب البيع حجم الثقة في العلامة التجارية لمجموعة طلعت مصطفى، وتوقعات السوق بأن يكون «ذا سباين» أحد أبرز المشروعات العقارية والاستثمارية خلال السنوات المقبلة.
