من يتحمل المسؤولية؟.. إجراءات قانونية لحماية المشتري من سرقة كهرباء الشقة القديمة

من يتحمل المسؤولية؟.. إجراءات قانونية لحماية المشتري من سرقة كهرباء الشقة القديمة

يواجه بعض المشتركين في شركات الكهرباء مواقف صعبة عند شراء شقة جديدة، حيث يكتشفون أن المالك السابق كان يتلاعب بعداد الكهرباء أو يسرق التيار الكهربائي، مما يثير مخاوفهم من المساءلة القانونية أو المالية. في هذا السياق، يجيب قسم هندسة العدادات بشركة البحيرة لتوزيع الكهرباء على هذه التساؤلات بشكل واضح ومفصل، مؤكداً أن المسؤولية الجنائية تقع على عاتق مرتكب الفعل نفسه، ولكن قد تترتب على المالك الجديد أعباء إدارية أو مالية لتسوية الوضع.

المسؤولية القانونية والمادية في حالات سرقة الكهرباء

وفقاً للخبراء، فإن المسؤولية الجنائية عن سرقة التيار الكهربائي هي شخصية وتقتصر على من قام بالسرقة فعلياً. إذا تم تحرير محضر باسم المالك القديم، فإن المطالبة القضائية ستوجه إليه مباشرة، ولا يتحمل المالك الجديد أي عقوبة جنائية في هذه الحالة. ومع ذلك، قد يواجه المشتري الجديد تحديات مالية أو إدارية، خاصة عند نقل ملكية العداد إلى اسمه.

عند إتمام إجراءات نقل الملكية، تطلب شركة الكهرباء سداد أي مديونيات أو غرامات سابقة مترتبة على العداد، وذلك كشرط لإتمام العملية. بالإضافة إلى ذلك، غالباً ما يوقع المالك الجديد على إقرار كتابي بسداد أي مستحقات سابقة لشركة الكهرباء، مما يجعل من الضروري مراجعة حالة العداد والمديونيات قبل إتمام عملية الشراء.

—

خطوات عملية لحماية نفسك من النزاعات القانونية

إذا اكتشفت بعد استلام الشقة أن المالك السابق كان يسرق الكهرباء، يجب التحرك فوراً لتجنب اتهامك بالاستفادة من التيار المسروق. إليك بعض الخطوات الأساسية:

• إبلاغ شركة الكهرباء: توجه إلى الفرع التابع لشركة توزيع الكهرباء في منطقتك وأبلغ عن وجود مخالفات في العداد، مع طلب معاينة رسمية وتغييره إذا لزم الأمر.
• طلب المعاينة الرسمية: اطلب إثبات حالة للعداد للتأكد من سلامته وعدم وجود توصيلات غير قانونية، وذلك قبل بدء استخدامك للشقة.
• تحرير محضر شرطة: في بعض الحالات، قد تحتاج إلى تحرير محضر في قسم الشرطة لإثبات تاريخ استلامك للشقة وإثبات براءتك من المسؤولية عن الفترة السابقة.

إجراءات نقل ملكية عداد الكهرباء وتجنب المشكلات المستقبلية

لتفادي أي نزاعات قانونية أو مالية في المستقبل، ينصح الخبراء باتخاذ الإجراءات التالية عند شراء شقة:

1. الحصول على تنازل رسمي عن العداد من المالك القديم في الشهر العقاري، مع توثيق ذلك بشكل قانوني.
2. إحضار آخر إيصال كهرباء مسدد والتأكد من عدم وجود مديونيات متأخرة على العداد قبل إتمام عملية الشراء.
3. في حال اكتشاف مخالفات سابقة، يمكن تقديم تظلم إداري خلال 60 يوماً من إعلانك بالقرار، لإثبات أن المخالفة حدثت قبل تاريخ شرائك للشقة.

باختصار، بينما يتحمل المالك القديم المسؤولية الجنائية عن سرقة الكهرباء، فإن المالك الجديد قد يواجه أعباء مالية أو إدارية. لذلك، من الحكمة اتخاذ خطوات استباقية مثل مراجعة حالة العداد والإبلاغ الفوري عن أي مخالفات، مما يساعد في حماية حقوقك وتجنب النزاعات القانونية غير المرغوب فيها.