أعلن جهاز مدينة 6 أكتوبر الجديدة عن طرح حزمة جديدة من الأراضي الاستثمارية المتنوعة عبر بوابة خدمات المستثمرين الإلكترونية التابعة للجهاز، بمساحات مختلفة تبدأ من 8900 متر مربع وحتى 11 ألف متر مربع داخل المدينة.
شروط حجز أراضي الإسكان الاستثمارية بمدينة 6 أكتوبر الجديدة
وفقاً للمعلن رسمياً من جهاز مدينة 6 أكتوبر الجديدة، جاءت شروط حجز الأراضي الاستثمارية كالتالي:
- سعر المتر 14357 جنيهاً مصرياً.
- النسبة البنائية: لا تزيد مساحة المباني عن 20% من مساحة قطعة الأرض.
- لا يتم احتساب مساحة مظلة طلمبات التموين ضمن النسبة البنائية.
- الردود: 10 أمتار أمامي، و10 أمتار جانبي، و10 أمتار خلفي.
- الارتفاع: أرضي فقط لمحطة التموين + أول مبنى تجاري/إداري، وبالنسبة لمباني خدمات الصيانة والغسيل لا يزيد ارتفاعها عن 6 أمتار مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وشئون البيئة.
- لا يسمح بعمل بدرومات.
- استخدام وحدة المعالجة المدمجة قبل التصريف على الصرف العمومي للمدينة.
- المساحات تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائي الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
نظام سداد أراضي الإسكان الاستثمارية بمدينة 6 أكتوبر الجديدة
جاء نظام سداد الأراضي وفقاً للإعلان الرسمي كالتالي:
—
- مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
- يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (5% تم سدادها + 10% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص).
- بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
- يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص أيهما أقرب خلال فترة السماح.
- يتم سداد الفوائد المستحقة عن تلك الفترة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت السداد، بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
